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建筑爬架实现升降运动主要是通过手动或者电动使倒链交替对机械的活动架和固定架达到升降目的。从建筑爬架的升降架整体构造来看，活动架和固定架之间能够进行相对的上下运作。当建筑爬架停止升降时，活动架和固定架都用附墙螺栓与墙体锚固保持稳定，架体间不做相对运动；而当建筑爬架需要做升降作业时，活动架与固定架中的某一个架子仍被固定在墙体上，而使用倒链对另一个架子进行升降运动，这时两个架体之间变产生了相对运动。
建筑爬架的爬升原理就是通过活动架和固定架交替附墙固定，做相互升降运动，促使建筑爬架可沿着建筑外墙的预留孔做逐层升降，达到施工目的。
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爬架不受楼层的高权限，在高层建筑中有特有的优点。
施工中应该选择哪种方式好呢，下面从脚手架施工现场的使用、脚手架费用方面进行了比较、总结，工程人可以结合自己实际情况，进行参考。在施工中爬架与扣件式钢管脚手架进行比较。
扣件式钢管脚手架
1.优点：
(1)密封起到防燥、防尘表现。
(2)工作面施工多。
2.缺点
(1)安护系数低。
(2)脚手架高超过规定方位，安护系数低。
(3)脚手架的装置环节过多。
(4)脚手架的外立杆，对结构有影响。
(5)脚手架拆除时，存在很大的隐患。
(6)脚手架不便于窗框等的装修。
(7)脚手架钢管、扣件等投入大。
(8)脚手架安装、拆除、装修花费时间长。
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1、建筑爬架提升机部件出现磨损、裂纹等现象后，应该立即停止作业更换新的配件，确保安全作业。
2、建筑爬架提升机电机运行过程中出现异常声响，立即停止作业，根据声响特点，确定发生位置再进行维修。
3、建筑爬架提升机减速器出现故障，立即停止作业，对减速器进行维修或者更换。
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